当北京CBD的天际线与晨光交汇，一座“水晶珠宝盒”式的建筑再添荣光——近日，2025观点商业年会现场传来重磅消息，北京环球金融中心（WFC）凭借出众的综合运营实力，成功摘得“2025年度写字楼卓越运营标杆”奖项。这场集结了国内外商业地产大咖的盛会，让这份荣誉成为行业对WFC运营价值的权威背书。

从设计之初的绿色理念到如今的生态服务转型，这座恒基兆业地产旗下的标杆项目，早已超越传统写字楼的定义。今天，我们就一同解锁它的“标杆基因”。

绿色基因：双铂金认证的硬核底气

在“双碳”浪潮下，WFC的绿色运营早已走在行业前列。项目从规划阶段便将可持续发展深植内核，不仅通过了全球公认的美国LEED认证与香港BEAM认证，更拿下两项标准的最高铂金等级，成为北京CBD内环保建筑的典范。

这份底气来自精细化的数字管控：智慧能碳管理平台实时监测配电、能耗数据，各级电路与水管的传感器让每一度电、每一方水都有据可查；公共区域的空气质量传感器24小时追踪CO₂、PM2.5等指标，新风系统随数据动态调节，既保障租户健康，又让空调能耗大幅降低，实现环保与舒适的双赢。

智慧升级：让办公更懂你

作为亚洲智能建筑学会认证的“一等级别”楼宇，WFC的智慧化从来不是冰冷的技术堆砌，而是直击租户需求的精准服务。数字化系统打通了能源、安防、环境监测的全链路，租户通过手机就能实时了解办公区域环境数据，物业响应效率提升30%以上。

更值得一提的是，WFC将智慧平台延伸为产业赋能工具。2024至2025年间，这里接连举办“DEEPAI+时代”闭门沙龙、中英生命科学合作对话会等高端活动，让人工智能、医药健康等领域的企业精准对接，使物理空间成为创新资源的“连接器”。

社群温度：不止办公，更是生活

“卓越运营”从来不止于硬件，更在于人与空间的情感联结。WFC秉承“工享作乐”理念，让写字楼变成了有温度的社群空间。为期4个月的“随光而行”公益艺术活动中，蝴蝶主题装置串联起市集与工坊，租户的“星群积分”还能转化为公益捐赠；“绿植领养”活动里，大家认养盆栽共建楼宇绿植墙，让“垂直森林”在办公区生长。

旧物新生DIY手工坊将塑料瓶变为多肉温室，商务早餐会让邻里企业破冰交流——这些活动让WFC从办公载体，蜕变为承载文化、践行责任的“能量场”。

荣誉积淀：标杆之路，从未止步

此次“卓越运营标杆”并非偶然。从2018年的“六星级超甲级楼宇”，到2023年的WELLCORE铂金认证，再到服贸会“数字低碳标杆项目”，WFC的荣誉墙早已星光熠熠。这些认可的背后，是长期主义下对空间价值的持续深耕。

未来，依托北京CBD的核心优势，WFC将继续以空间为基石、以低碳为抓手、以社群为纽带，让运营的每一处细节都传递价值。这座“水晶珠宝盒”，正在书写商业地产可持续发展的新答案。