天津商业地产圈再迎重磅消息！地处河西与和平区交汇处的昆仑中心（浙昆大厦），在停工6年后迎来二次降价拍卖，13.4亿元的起拍价较去年首次挂牌直降1.5亿，这场“诚意满满”的法拍，能否为这座搁浅的城市地标寻得“接盘手”？

作为天津主城核心地段的重点项目，昆仑中心的区位优势堪称“王炸”——坐拥河西与和平两区交界的黄金地段，周边商圈成熟、交通便捷，是众多企业青睐的商务优选地。项目规划涵盖高端写字楼、酒店等多元业态，其中写字楼部分高达44层，即便停工多年，已封顶的主体建筑搭配已安装完成的玻璃幕墙和电梯，仍能窥见其昔日规划的高端定位。

此次并非昆仑中心首次寻求“重生”。去年9月，项目首次以14.9亿元挂牌法拍，最终未能成交。时隔一年多，项目选择以降价1.5亿的姿态再次上架，足见其盘活的迫切性。要知道，当前天津正加速推进烂尾项目处置工作，此前高银金融117大厦已由央企联合体接手，为区域存量资产盘活提供了成功范本，这也让昆仑中心的二次拍卖多了几分期待。

从竞买规则来看，本次拍卖对竞买人资格并无特殊限制，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与，但需注意需符合天津本地房产限购政策，竞买成功后需提交购房资格证明材料，避免因资格问题影响产权过户。对于意向投资者而言，13.4亿的起拍价叠加核心区位，无疑是一次低门槛入局主城商务地产的机会。