3个月去化72.5%！百阅AI加速器在国交大厦掀起入驻热潮
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作者:百阅国际
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发布时间: 2025-12-01
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百阅AI加速器在北京国交大厦的资产管理项目取得显著成效，接管仅3个月去化率达72.5%。其成功源于区位与服务的双重优势：国交大厦地处海淀北三环，交通便利，周边集聚国家图书馆、顶尖高校及科研机构，形成“智力生态圈”。百阅颠覆传统资管模式，提供模块化快速装修、一站式运营支持及产业社群服务，精准匹配AI企业高算力、快成长需求。通过“空间+服务+生态”三维赋能，项目成为AI产业创新基础设施，呼应了北京AI企业办公需求暴增的市场趋势。
当AI浪潮遇上核心资产，会碰撞出怎样的市场火花？在北京理工国际教育交流中心（国交大厦），百阅AI加速器给出了答案——接管8-11层资管项目仅3个月，去化率高达72.5%，用硬核数据印证了AI产业与优质办公空间的完美契合。
黄金区位+产业基因，国交大厦成AI企业优选
国交大厦能成为AI企业的“香饽饽”，绝非偶然。这座矗立在北京市海淀区北三环西路甲66-1号的商务地标，天生自带产业赋能属性：紧邻地铁10号线、16号线苏州桥站，步行5分钟即可抵达，20余条公交线环绕，40分钟直达机场、非高峰时段30分钟驾车直达天安门，立体交通网络让商务出行高效无忧。
更值得一提的是其周边的“智力生态圈”——与国家图书馆隔街相望，北京理工大学、中国人民大学等顶尖高校环绕，国家气象局、中国农科院等科研机构密集分布。对于渴求人才与技术资源的AI企业而言，这里不仅是办公空间，更是链接创新要素的核心枢纽。
从“空间租赁”到“生态赋能”，百阅改写资管逻辑
72.5%的去化率背后，是百阅AI加速器对传统资管模式的颠覆式革新。不同于单纯的“房东”角色，百阅更像AI企业的“成长伙伴”，将“硅谷魔力”转化为可落地的全链条服务。
在空间打造上，依托“积木工装”模块化技术，百阅可实现30天快速交付，灵活适配AI企业从初创到扩张的全周期需求，无论是算力机房的特殊布局，还是开放协作区的创意设计，都能精准匹配。在运营服务上，“即客”服务后台提供法务、财税、品宣等一站式支持，更搭建“同城同楼社群”，让入驻企业轻松链接上下游资源，形成产业共生生态。
“这里不止有办公工位，更有让AI项目快速落地的土壤。”刚入驻的某智能算法公司负责人表示，通过百阅搭建的资源对接平台，他们已与隔壁楼层的算力服务商达成合作，节省了60%的资源对接时间。
AI风口下的资管启示：精准匹配才是核心密码
这份亮眼成绩单，也恰逢AI产业办公需求爆发的窗口期。数据显示，2025年前两个月北京人工智能相关企业租赁成交暴增106%，但传统写字楼往往因设施老旧、服务单一难以满足需求。百阅的成功，正是抓住了这一痛点。
针对AI企业高算力、高协作、快成长的特性，百阅不仅升级了楼宇电力系统与高速光纤网络，更引入AI选址“超级大脑”，通过数据精准匹配企业需求与空间资源。这种“空间+服务+生态”的三维模式，让国交大厦8-11层从普通办公空间，升级为AI产业的“创新基础设施”。
