近日，北京CBD核心区传来重要建设进展——位于东三环首排的Z3超甲级写字楼项目顺利实现结构封顶。这座以“润”为设计理念、建筑高度达140米的现代化楼宇，不仅为CBD天际线增添了兼具力量与美感的新轮廓，更标志着首都商务办公领域即将迈入高品质体验的全新阶段。

作为CBD核心区重点标杆项目，Z3项目的开发建设背景雄厚。该项目由北京金通港房地产开发有限公司开发，依托普洛斯、中金公司、香港置地三家行业领军企业的强劲实力支撑，施工任务则由中建三局承担。自2023年4月正式开工以来，建设团队攻克了场地受限、超高层双核心筒施工等诸多技术难题，最终提前完成结构封顶节点目标。据了解，项目预计于2026年正式投入运营，其高效的建设进度彰显了北京重大工程建设的专业水准。

该项目最引人注目的亮点，在于其将文化底蕴与科技赋能深度融合的设计理念。国际知名设计团队Foster+Partners以“润”为核心灵感，将中国传统建筑的重檐元素融入现代超高层建筑设计中，通过水平舒展的圆润线条搭配精工打造的双曲不锈钢遮阳板，使140米的高层建筑摒弃了超高层建筑常见的冰冷感，呈现出温润典雅的独特气质。建筑内部设置的270度观景办公区域，可将国贸商圈繁华景象与CCTV总部大楼等城市地标尽收眼底，充分彰显了北京核心商务区的办公价值。

除外观设计独具特色外，Z3项目的内在品质同样表现突出。项目创新性地提出“垂直商务社区”规划理念，4300至6900平方米的超大单层空间可灵活满足不同规模企业的办公需求；双核心筒结构布局有效提升了垂直交通效率，为办公人员提供了便捷的通行保障。在绿色健康方面，项目已明确向LEED-CS铂金级、WELL铂金级及绿建三星级三大顶级认证标准发起冲击，通过屋顶太阳能光伏系统、1.9米宽隔音超白玻璃等环保节能设施的应用，实现了建筑环保性能与办公舒适度的双重优化。

项目建设过程中的技术创新亮点纷呈，充分展现了建设团队的匠心精神。施工方在核心筒施工中采用高强度铝合金模板体系，将拼缝精度误差控制在±1毫米以内，既保障了建筑结构的稳定性，又减少了约300吨建筑垃圾的产生；智慧建造管控平台的应用，则实现了对施工环境、结构安全等关键环节的实时监测，确保各建设工序均处于精准可控状态。这些精细化施工举措，是北京打造“精品工程”理念的生动实践。

目前，北京CBD已跻身全球第七、亚洲第二的商务中心区行列，Z3项目的顺利封顶为这一核心商务区域注入了新的发展动力。根据规划，项目未来将重点聚焦金融、科技独角兽等优质企业的入驻需求，17.5万平方米的高品质办公空间将为全球精英人才提供专业化的事业发展平台。随着Z3项目在内的一批现代化地标的陆续建成，北京CBD作为“对外开放第一窗口”的辐射力与影响力将进一步增强。